Las inmobiliarias de la zona aseguran que la demanda por este mercado creció considerablemente y cada vez son más las consultas para saber cuánto cuesta veranear en una quinta.
“Lo que está pasando es que no hay muchas opciones por la pandemia. Hoy no se sabe qué van a hacer con la costa y el turismo y si hay que pagar 20 o 30 mil pesos para hacerte un hisopado e ir con tu familia. O cuáles son las restricciones. No hay nada claro”, le explicó a los colegas de 0221.com.ar Marcos Mariani, de la inmobiliaria Yacoub. En ese sentido, señaló que “los platenses se inclinaron mucho por las casas quintas en City Bell, Gonnet y también por las están en barrios cerrados”.
En cuanto a los precios para alquilar alguno de estos espacios verdes, Mariani detalló que "para lo que es barrio cerrado tenés que hacerte la idea que está entre los $80.000 o $120.000 por un mes". El valor equivale a una casa ubicada en un lote de 1.200 metros cuadrados y algo de 300 cubiertos, con cuatro dormitorios, tres baños, pileta y parrilla. “El precio puede variar dependiendo de que si es amueblada o no”, añadió.
En tanto, en City Bell o Gonnet y fuera de los barrios cerrados, el valor mensual ronda los $150.000. “Eso es porque son casas que están próximas a lugares céntricos. No es como Haras del Sur que tenés entre 40 o 45 minutos de viaje”, indicó.
En cuanto a la disponibilidad para alquilar una casa quinta, Mariani contó que “no quedó casi nada disponible” y que en el último tiempo la mayoría de las consultas eran para lugares para veranear durante la pandemia. “Prácticamente no quedó nada”, remarcó.
“A partir de mitad de año, cuando ya se preveía que no se iba a poder ir a la costa, aumentaron considerablemente las consultas de las casas quinta con pileta”, manifestaron los agentes de la inmobiliaria RE/MAX. Y añadieron: “Por lo general, la gente de City Bell y Villa Elisa alquilan sus casas amuebladas y con esa plata se iban a Brasil, a la Costa”
Al ser consultados por este tema, señalaron que “lo que pasa ahora es que hay mucha menos oferta porque toda esa gente se va a quedar en su casa”. “Entonces hay poca oferta y mucha demanda, y eso hizo que los alquileres suban casi el doble con respecto al año pasado”, puntualizaron.
En cuanto a los precios, coincidieron con Mariani y afirmaron: “Las pocas casas que aparecen duran 30 segundos, levantás dos teléfonos y la alquilás. Para una casa quinta que por lo general vienen con 2 o 3 dormitorios y amuebladas, no hay nada por debajo de los 100 mil pesos. De ahí para arriba. El año pasado con 80 mil o 100 mil pesos conseguías algo amueblado, hoy no baja de 150 mil pesos”.
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