La Legislatura porteña sancionó con el voto en soledad del oficialismo un convenio que permite a los propietarios de los terrenos conocidos como el "Parque La Isla", donde estuvo el Albergue Warnes, construir 11 torres de hasta 16 pisos de altura, iniciativa que rechazó la oposición y los vecinos del barrio de La Paternal, informa Télam.
También se aprobó la construcción de oficinas y de un sector comercial en planta baja, de 13.200 metros cuadrados, con el que se busca incentivar la circulación de peatones y la diversidad de actividades en esa zona.
El convenio contempla un cambio de los actuales parámetros de usos del suelo que tiene el Parque donde por cuatro décadas estuvo el Albergue Warnes, con el propósito de habilitar en ese espacio la construcción de viviendas hasta unos 48 metros de altura y locales comerciales.
El portavoz de Vamos Juntos, el diputado Gonzalo Straface, defendió el convenio diciendo que, una vez aprobado, produce “la cesión a perpetuidad de casi una hectárea” a un parque, cuya construcción quedará en manos del propietario y que deberá completarse en un plazo de dos años".
Además, destacó que no habrá rejas que impidan la circulación de los vecinos de La Paternal, que podrán acceder al espacio verde que quedará dentro del nuevo barrio de torres y a los negocios que allí se puedan afincar.
Straface ponderó que con el nuevo proyecto se desestima la instalación de una planta de tratamiento de residuos contemplada con anterioridad en la planificación urbanística del barrio de La Paternal.
La diputada Victoria Roldán Méndez, presidenta de la comisión de Planeamiento Urbano, dijo que se trata de un convenio que “mejora lo que el privado podría hacer” según lo habilitado por una ordenanza de 1997.
Cabe señalar que se trata de un sector particular del barrio de La Paternal, conformado por las manzanas ubicadas entre las avenidas Warnes, Chorroarín, las vías del Ferrocarril Urquiza, la avenida Del Campo y Garmendia. El barrio se caracteriza por tener casas bajas de no más de 9 metros de altura y de mucha antigüedad, lo cual genera una atmósfera especial y un paisaje que acompaña al entorno de amplios espacios verdes que lo rodean: las facultades de Agronomía y Veterinaria, los jardines del Hogar San Martín, El Albergue Garrigós, el Cementerio de la Chacarita, el Club comunicaciones, el Hospital Alvear y el predio del ex Albergue Warnes. Esto los convierte en el segundo pulmón verde más importante de la Ciudad, después de los bosques de Palermo.
Durante la audiencia pública la miembro de la Junta Comunal N° 15, Camila Febe Rodríguez, criticó la ley por tratarse de “un negociado inmobiliario que no incluye la mirada de los vecinos y es invasivo del espacio público”; al igual que más de una veintena de vecinos que a continuación participaron de la Audiencia defendieron unánimemente la identidad barrial.
