Ajuste en los consorcios: se esperan una recomposición salarial y aumento de expensas

De acuerdo a las medidas anunciadas por el ministro de Economía, Luis Caputo, el incremento de expensas será sustancial el mes próximo, pero "será ampliamente superada dicha suba cuando llegue el momento de la recomposición salarial de los encargados", sostiene el abogado Juan Martín Luciani Otaño, especialista en Propiedad Horizontal.

Vale decir que, siempre dependiendo de las características del consorcio, el sueldo del encargado representa alrededor del 60% del valor de las expensas.

Uno de los motivos por los cuales el gremio de encargados de edificios es de los más fuertes de Argentina, es porque los acuerdos paritarios del sector son entre las Cámaras de Administradores de Consorcios con personería gremial y la Federación de Sindicatos de Encargados y no por una Cámara que represente a propietarios e inquilinos, que son los que pagan.

La parte empleadora está representada por tres Cámaras de Administradores con representación gremial: CAPHAI, AIERH y UADI, las 3 con domicilio en CABA, y alguna delegación en alguna provincia.

Por la parte empleada está la FATERYH, federación que agrupa los 24 sindicatos jurisdiccionales de encargados de edificios. 

Sin embargo, quienes pagan estos aumentos son los propietarios e inquilinos, que no tienen representación en dicho acuerdo paritario.